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2021年起房产中介将全面消失,房价真的要降了?

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哈特虎 发表于 2020-8-31 09:11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

  如果说当今最赚钱的行业,莫过于房产中介了。市场上有句话说,只要卖出一套房子,今年就不需要工作。高佣金是房地产中介机构的标准配置。房地产中介机构的最初目的是使购房者更容易理解信息并购买合适的房屋,从而使卖方有出售房屋的渠道。2021年起房产中介将全面消失,国家一锤定音,房价真的要降了?

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  目前,有很多人通过中介购买房屋,但许多黑人中介却收钱却无所作为,这是不合理的。因此,国家出台了进一步净化住房中介市场的政策。房地产经纪人收取高额费用,并因不作为而被拒绝。据报道,房地产经纪人通常根据交易价格向买卖双方收取2%和1%的费用。对于一套200万房产,中介费得4-5万,甚至在大城市还会被哄抬物价。

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  房地产中介人的积极作用,像其他行业一样,房地产中介人的出现是市场发展一定阶段的产物。这是市场需求或供应的不平衡。不论是稀缺时代还是产能过剩时代,都有中介。以房地产业为例,房地产中介机构具有四个活跃的角色,包括房屋买卖信息的收集和分类,买卖双方的交易匹配,信用担保和房地产交易程序的处理。

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  国家自然部的文件,未来将会推进''互联网联合不动产登记'',未来不动产登记和纳税均可以采取网上申请、审核和办理。国家将建立一个平台,在一个窗口中接受这项业务,并大力推广电子身份证照片和电子材料的覆盖范围。该政策最早要到今年年底在地级以上的县市全面实施。一旦将房地产信息注册到大数据中,流程和时间将得到进一步简化。

  对于一些收取高额中介费的房地产中介公司,将在“新政策”下受到严重打击。同时,对于真正的购房者来说也是个好消息。少了中间商“赚差价”,随着互联网接入系统更加完善,购房将变得更加便捷。在不久的将来,即使买家自己能够在线完成相应的购房程序,他们也将获得更好的体验。

转自  网易号  学习方法论


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